主题：未来或将引发学区房价格大幅上涨

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我省小升初新政一经发布，立即引发了业界对学区房物业未来的看好。然而，近日记者调查采访发现，目前昆明的学区房物业价格暂时未见明显上涨，一些主打教育资源的新房甚至还推出不同程度的优惠。但业界普遍认为，该政策对学区房物业是一大利好，未来或将引发学区房价格大幅上涨。

新房价格未上涨还有优惠推出

因为拥有师大附小、云大附中、云师大实验中学以及各大知名院校，一二一大街、学府路片区被视为昆明最优质的学区房区域。记者采访周边楼盘时注意到，一些前来看房的购房者对于房源的户型、朝向、楼层等这些购房的首要问题却并不十分关心，最关心的就是孩子今后上学是否方便。

随后，记者又采访了北市区、西市区、南市区的几个学区房项目，房价均没有上涨，且在目前的市场环境下，楼盘基本都推出一定幅度的优惠。

仁泽地产一位负责人表示，小升初免试就近入学，在优化教育资源分配等方面肯定是好的，但从目前来看，该政策对房价的影响还不会那么直接。一位业内人士分析称，在具体实施细则未出台前，学区房物业的价格并不会马上上涨，还有一个观望期。

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像怡合景苑这种，高新一小、西山区一中同时位于其周边，完全可以说得上真正的拥有优质教育资源了。以前购买怡合景苑可能更多的是看中了这边紧邻地铁的优势。而现在看来，怡合景苑的优势还真的不少哦！